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这些东南亚国家的房产咨询暴涨全球贸易都涨不动了

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2018-08-29
摘要:近日美中贸易的中等级别谈判,目前没有任何取得明显进展的迹象。美国内部已出现严重分歧,财长姆努钦为首的一派努力推动达成协议,而另一派主张推迟谈判,直到美国通过加征更多关税给北京方面施加更大压力。目前强硬派似乎在白宫占据上风。谈判结束时继续利

  近日美中贸易的中等级别谈判,目前没有任何取得明显进展的迹象。美国内部已出现严重分歧,财长姆努钦为首的一派努力推动达成协议,而另一派主张推迟谈判,直到美国通过加征更多关税给北京方面施加更大压力。目前强硬派似乎在白宫占据上风。谈判结束时继续利用关税向中国施压。

  随着贸易紧张局势的不断升级,自2017年第四季度以来就已开始放缓的全球贸易骤然失速。集装箱船航运订单达到了十一年来的历史低点,高盛预计到2019年中期将进一步放缓至2%。美国港口吞吐量持续走弱,随着销售增长放缓,欧盟的库存不断增加。欧洲空运增速在7月甚至出现了负增长。

  房地产顾问服务公司高力国际称,今年菲律宾房地产市场的供需很可能迎来历史新高。高力预计今年下半年建成的可预租办公楼中已有31%完成预租,办公楼地产的高需求趋势将持续下去。同时建议开发商在菲律宾的二三线城市开发住宅项目,因为这些地区的终端用户需求高。

  英国脱欧使得英国住宅和办公地产的需求在降低。瑞银分析师发现,英国房产平均折扣与原价相比正在扩大,卖出需要更长时间,“待售”房产的供应也正逐渐增加。业内人士认为,伦敦的住房市场已经过了其周期的高峰期,而欧洲城市的房地产仍然能支撑大约三年的增长。

  中国实施更严格的境外投资规则,加上澳大利亚更严格的贷款标准,导致中国流入澳洲资金下滑。今年8月澳洲房地产创下2012年以来最大跌幅,平均价格下跌1.6%,悉尼、珀斯、墨尔本分别下跌5.4%,2.3%,0.5%。但澳大利亚仍是去年中国房地产投资者的第二大热门选择,仅次于美国。

  中国买家海外投资主要市场正悄悄发生变化。据海外房源网站居外网,除美国、澳大利亚、加拿大、英国等依然备受青睐外,新西兰在禁止外国人购买现有住房之后从名单上消失。增长最快的市场是越南,去年中国买家的询盘数量增加了483%。泰国增长114%,马来西亚增长64%。

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